Wohnung am Gustav-Heinemann-Ufer

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3Zimmer

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2Badezimmer

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150 m²Oberfläche

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6Gäste

100 % Rückerstattung, wenn Sie es während des Besuchs ablehnen

Über diese Unterkunft

Verifizierte Immobilie.
Verifizierte Identität.

Sofortige Reservierungsmöglichkeit.

Was bietet es?

Möbliert

Balkon

Ausgestattete Küche

Internet

Reformiert

Lagerraum

Aufzug

Garage

Garten

Ihr Gastgeber

Maria Professionelles Management · AITPROPERTIES

Lage

📍 Köln, Nordrhein-Westfalen · Gustav-Heinemann-Ufer 82e, 50968 Köln

€970 / Monat

Langzeitmiete

🥉

✓ Visita 100% gratuita.
✓ Opción de reserva disponible

Eingang

Monate

Inquilinos

📄 Stornierungsbedingungen (zum Lesen klicken)

Wenn Sie nicht in der Unterkunft übernachten, erhalten Sie 100 % des als Reservierung gezahlten Betrags (erster Monat + Anzahlung) zurückerstattet.
Sobald der Mietvertrag unterzeichnet ist, gelten die Vertragsbedingungen.
Die restlichen vereinbarten Termine behalten wir bis zu Ihrer Entscheidung wahr. Wenn Sie also am Ende kein Interesse haben, verpasst kein anderer Kunde seine Chance.

📄 Reservierungsvertrag (zum Lesen klicken)

EIGENTUMSRESERVIERUNGSVERTRAG

Zwischen ASESORES INMOBILIARIOS DE TENERIFE SL (CIF B38676805, Calle África 4, 38660 Adeje, Santa Cruz de Tenerife), im Folgenden „das Unternehmen“, und dem in diesem Formular genannten Kunden, im Folgenden „der Kunde“, wird Folgendes vereinbart:

Der Kunde beantragt die Reservierung der angegebenen Immobilie zu den auf dieser Seite angegebenen Daten und Bedingungen.
Nach dem Absenden der Anfrage erhält der Kunde eine informative E-Mail mit den Zahlungsdetails. Für die Überweisung haben Sie 24 Stunden Zeit (Verlängerbarkeit nach Absprache).
Die Reservierung wird bestätigt, sobald die Zahlung verifiziert wurde. Zu diesem Zeitpunkt erhält der Kunde eine Bestätigung per E-Mail. Diese Bestätigung bestätigt zusammen mit der Überweisung die volle Gültigkeit der Reservierung.
Die Reservierung gewährt dem Kunden den ausschließlichen Vorrang vor der Immobilie, ohne dass er verpflichtet ist, diese zu vermieten. Der endgültige Mietvertrag wird am Tag der Besichtigung unterzeichnet, sofern der Kunde sich dazu entschließt, die Immobilie zu behalten.
Die 100-prozentige Rückerstattung erfolgt innerhalb eines Zeitraums von maximal 24 Geschäftsstunden ab der Benachrichtigung über die Ablehnung.
Wenn der Kunde nicht über verifizierte Unterlagen verfügt, muss er zum Besuch mit DNI/NIE und Unterlagen zum Nachweis seiner Zahlungsfähigkeit (Gehaltsabrechnung, Bankgarantie oder ähnliches) erscheinen.
Die Immobilie wird in dem Zustand übergeben, in dem der Kunde sie bei der Besichtigung besichtigt hat, mit Ausnahme versteckter Mängel, die unverzüglich schriftlich mitgeteilt werden.
Für Stornierungen gelten die auf dieser Seite aufgeführten Stornierungsbedingungen.
Zahlungen erfolgen ausschließlich auf das in der Informations-E-Mail genannte Konto. Es werden niemals Zahlungen von Konten Dritter angefordert.

🛡 Ausfallversicherung inklusive – wie funktioniert das? (zum Lesen klicken)

Wenn Sie sich nach der Besichtigung dafür entscheiden, das Haus zu behalten, schließt der Eigentümer auf seine Kosten eine Mietausfallversicherung bei unserem vertrauenswürdigen Versicherer ARAG Rental ab, dem führenden Anbieter von Mietschutz in Spanien. Diese Versicherung deckt zwischen 6 und 18 Monatsmieten ab, zusätzlich zur rechtlichen Verteidigung des Vertrages.

Für Sie bedeutet dies Sicherheit und Agilität: Da der Eigentümer geschützt ist, erfolgt die Vertragsformalisierung viel schneller und Sie werden nicht um zusätzliche Garantien gebeten, die über die vom Versicherer selbst geforderten hinausgehen.

Was wird der Versicherer beurteilen, um die Versicherung zu genehmigen?

Arbeitsplatzstabilität: unbefristeter Vertrag und mehr als ein Jahr Betriebszugehörigkeit in Ihrem aktuellen Job.
Ausreichendes Einkommen: Die Jahresmiete darf 40 % Ihres Jahresnettoeinkommens nicht überschreiten. Beispielsweise muss bei einer Miete von 1.000 €/Monat (12.000 €/Jahr) ein Nettoeinkommen von mindestens 30.000 €/Jahr nachgewiesen werden.
Gute Zahlungshistorie: Keine Vorgeschichte von Nichtzahlungen.

Erfüllen Sie keine der Voraussetzungen? Mach dir keine Sorge.
Der Versicherer erlaubt die Einbeziehung eines persönlichen und solidarischen Bürgen in den Vertrag: ein Familienmitglied oder eine Vertrauensperson mit ausreichendem Einkommen und beruflicher Stabilität. Erfüllt der Bürge die Voraussetzungen, kann die Versicherung trotzdem abgeschlossen werden und der Prozess läuft problemlos weiter.

❤ Bei AITPROPERTIES möchten wir das Mieten für alle einfach und sicher machen. Wenn Sie Fragen zu Ihrer konkreten Situation haben, kontaktieren Sie uns vor dem Besuch per WhatsApp und wir werden Ihnen diese unverbindlich bestätigen.

Reservierung anfordern

Die Zahlung entspricht der ersten Monatsmiete zuzüglich der Kaution

Persönliche Bestätigung in weniger als 24 Stunden

100 % Rückerstattung, wenn Sie die Immobilie ablehnen