Piso en Gustav-Heinemann-Ufer

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3Habitaciones

🛁

2Baños

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150 m²Superficie

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6Huéspedes

Reembolso del 100% si la rechazas en la visita

Sobre este alojamiento

Propiedad verificada.
Identidad verificada.

Opción de reserva inmediata.

¿Qué ofrece?

Amoblado

Balcón

Cocina equipada

Internet

Reformado

Trastero

Ascensor

Garaje

Jardín

Tu anfitrión

Maria Gestión profesional · AITPROPERTIES

Ubicación

📍 Köln, Nordrhein-Westfalen · Gustav-Heinemann-Ufer 82e, 50968 Köln

€970 / mes

Alquiler de larga estancia

🥉

✓ Visita 100% gratuita.
✓ Opción de reserva disponible

Entrada

Meses

Inquilinos

📄 Política de cancelación (pulsa para leer)

Si finalmente no te quedas con la propiedad, se te devuelve el 100% del importe abonado como reserva (primer mes + fianza).
Una vez firmado el contrato de alquiler, se aplican las condiciones del contrato.
Mantenemos el resto de citas programadas hasta tu decisión. Así, si finalmente no te interesa, ningún otro cliente pierde su oportunidad.

📄 Contrato de reserva (pulsa para leer)

CONTRATO DE RESERVA DE PROPIEDAD

Entre ASESORES INMOBILIARIOS DE TENERIFE SL (CIF B38676805, Calle Irlanda 4, 38660 Adeje, Santa Cruz de Tenerife), en adelante "la Empresa", y el cliente identificado en este formulario, en adelante "el Cliente", se acuerda:

El Cliente solicita la reserva de la propiedad indicada, en las fechas y condiciones mostradas en esta página.
Tras enviar la solicitud, el Cliente recibirá un email informativo con los detalles de pago. Dispone de 24 horas para realizar la transferencia (plazo ampliable previa consulta).
La reserva queda confirmada una vez verificado el pago, momento en que el Cliente recibirá la confirmación por email. Dicha confirmación, junto con la transferencia, acredita la reserva con plena validez.
La reserva otorga al Cliente prioridad exclusiva sobre la propiedad, sin obligación de alquilarla. El contrato de alquiler definitivo se firmará el día de la visita, solo si el Cliente decide quedarse con la propiedad.
El reembolso del 100% se realizará en un plazo máximo de 24 horas hábiles desde la comunicación del rechazo.
Si el Cliente no tiene la documentación verificada, deberá acudir a la visita con DNI/NIE y documentación acreditativa de solvencia (nómina, aval bancario o similar).
La propiedad se entrega en el estado en que el Cliente la visualiza durante la visita, salvo desperfectos ocultos que sean comunicados por escrito en el acto.
Las cancelaciones se rigen por la Política de cancelación mostrada en esta misma página.
Los pagos se realizan únicamente a la cuenta mencionada en el email informativo. Nunca se solicitarán pagos a cuentas de terceros.

🛡 Seguro de impago incluido — ¿cómo funciona? (pulsa para leer)

Si tras la visita decides quedarte con la vivienda, el propietario contratará a su cargo un seguro de impago de alquiler con nuestra aseguradora de confianza, ARAG Alquiler, líder en protección de alquileres en España. Este seguro cubre entre 6 y 18 meses de renta, además de la defensa jurídica del contrato.

Para ti esto significa tranquilidad y agilidad: como el propietario está protegido, la formalización del contrato es mucho más rápida y no se te pedirán garantías adicionales más allá de las que exige la propia aseguradora.

¿Qué valorará la aseguradora para aprobar el seguro?

Estabilidad laboral: contrato indefinido y una antigüedad superior a 1 año en tu trabajo actual.
Ingresos suficientes: el alquiler anual no puede superar el 40 % de tus ingresos netos anuales. Por ejemplo, para un alquiler de 1.000 €/mes (12.000 €/año), se deben acreditar ingresos netos de al menos 30.000 €/año.
Buen historial de pagos: sin antecedentes de impago.

¿No cumples alguno de los requisitos? No te preocupes.
La aseguradora permite incorporar un avalista personal y solidario en el contrato: un familiar o persona de confianza con ingresos y estabilidad laboral suficientes. Si el avalista cumple los requisitos, el seguro puede contratarse igualmente y el proceso sigue adelante sin problemas.

❤ En AITPROPERTIES queremos que alquilar sea fácil y seguro para todos. Si tienes cualquier duda sobre tu situación concreta, consúltanos por WhatsApp antes de la visita y te lo confirmamos sin compromiso.

Solicitar reserva

El pago corresponde al primer mes de alquiler más la fianza

Confirmación personal en menos de 24 h

Reembolso del 100% si rechazas la propiedad