Appartement à Gustav-Heinemann-Ufer

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3Chambres

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2Salles de bains

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150 m²Surface

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6Invités

Remboursement à 100% si vous le refusez lors de la visite

À propos de cet hébergement

Propriété vérifiée.
Identité vérifiée.

Possibilité de réservation immédiate.

Que propose-t-il ?

Meublé

Balcon

Cuisine équipée

Internet

Réformé

Débarras

Ascenseur

Garage

Jardin

Votre hôte

Maria Gestion professionnelle · AITPROPERTIES

Emplacement

📍 Köln, Nordrhein-Westfalen · Gustav-Heinemann-Ufer 82e, 50968 Köln

€970 / mois

Location long séjour

🥉

✓ Visita 100% gratuita.
✓ Opción de reserva disponible

Entrée

Mois

Inquilinos

📄 Politique d'annulation (cliquez pour lire)

Si vous ne séjournez pas dans la propriété, vous serez remboursé à 100 % du montant payé lors de la réservation (premier mois + acompte).
Une fois le contrat de location signé, les conditions du contrat s’appliquent.
Nous gardons le reste des rendez-vous prévus jusqu'à votre décision. Ainsi, si le final ne vous intéresse pas, aucun autre client ne perd son opportunité.

📄 Contrat de réservation (cliquez pour lire)

CONTRAT DE RÉSERVATION DE PROPRIÉTÉ

Entre ASESORES INMOBILIARIOS DE TENERIFE SL (CIF B38676805, Calle África 4, 38660 Adeje, Santa Cruz de Tenerife), ci-après « la Société », et le client identifié dans ce formulaire, ci-après « le Client », il est convenu :

Le Client demande la réservation du bien indiqué, aux dates et conditions indiquées sur cette page.
Après avoir soumis la demande, le Client recevra un e-mail informatif avec les détails de paiement. Vous disposez de 24 heures pour effectuer le virement (délai extensible sur consultation).
La réservation est confirmée une fois le paiement vérifié, le Client recevra alors une confirmation par email. Cette confirmation, accompagnée du virement, accrédite la réservation avec pleine validité.
La réservation donne au Client la priorité exclusive sur le bien, sans obligation de le louer. Le contrat de location définitif sera signé le jour de la visite, uniquement si le Client décide de conserver le bien.
Le remboursement à 100% sera effectué dans un délai maximum de 24 heures ouvrées à compter de la notification du refus.
Si le Client ne dispose pas de documents vérifiés, il doit assister à la visite avec le DNI/NIE et des documents prouvant sa solvabilité (paie, garantie bancaire ou similaire).
Le bien est livré dans l'état dans lequel le Client le voit lors de la visite, sauf vices cachés qui lui sont communiqués immédiatement par écrit.
Les annulations sont régies par la politique d'annulation indiquée sur cette page.
Les paiements sont effectués uniquement sur le compte mentionné dans l'e-mail informatif. Aucun paiement ne sera demandé à partir de comptes tiers.

🛡 Assurance non-paiement incluse, comment ça marche ? (cliquez pour lire)

Si après la visite vous décidez de garder le logement, le propriétaire souscrira à ses frais une assurance non-paiement des loyers auprès de notre assureur de confiance, ARAG Rental, leader de la protection locative en Espagne. Cette assurance couvre entre 6 et 18 mois de loyer, en plus de la défense juridique du contrat.

Pour vous, cela signifie tranquillité d'esprit et agilité : le propriétaire étant protégé, la formalisation du contrat est beaucoup plus rapide et il ne vous sera pas demandé de garanties supplémentaires au-delà de celles exigées par l'assureur lui-même.

Que va évaluer l’assureur pour approuver l’assurance ?

Stabilité d'emploi : contrat à durée indéterminée et plus d'un an d'ancienneté dans votre emploi actuel.
Revenu suffisant : Le loyer annuel ne peut excéder 40 % de votre revenu net annuel. Par exemple, pour un loyer de 1 000 €/mois (12 000 €/an), il faudra justifier d'un revenu net d'au moins 30 000 €/an.
Bon historique de paiement : aucun antécédent de non-paiement.

Vous ne remplissez aucune des conditions requises ? Ne t'inquiète pas.
L'assureur autorise l'incorporation au contrat d'un garant personnel et solidaire : un membre de la famille ou une personne de confiance disposant de revenus suffisants et d'une stabilité d'emploi. Si le garant remplit les conditions, l'assurance peut toujours être contractée et le processus se poursuit sans problème.

❤ Chez AITPROPERTIES, nous voulons rendre la location facile et sûre pour tous. Si vous avez des questions sur votre situation spécifique, contactez-nous par WhatsApp avant la visite et nous vous le confirmerons sans engagement.

Demander une réservation

Le paiement correspond au premier mois de loyer plus la caution

Confirmation personnelle en moins de 24 heures

Remboursement à 100% si vous refusez la propriété