Apartamento em Gustav-Heinemann-Ufer

🛏

3Quartos

🛁

2Banheiros

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150 m²Superfície

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6Convidados

Reembolso de 100% se você rejeitar durante a visita

Sobre este alojamento

Propriedade verificada.
Identidade verificada.

Opção de reserva imediata.

O que isso oferece?

Mobilado

Sacada

Cozinha equipada

Internet

Reformado

Sala de armazenamento

Elevador

Garagem

Jardim

Seu anfitrião

Maria Gestão profissional · AITPROPERTIES

Localização

📍 Köln, Nordrhein-Westfalen · Gustav-Heinemann-Ufer 82e, 50968 Köln

€970 / mês

Aluguel de longa duração

🥉

✓ Visita 100% gratuita.
✓ Opción de reserva disponible

Entrada

Meses

Inquilinos

📄 Política de cancelamento (clique para ler)

Caso você não fique hospedado no imóvel, será reembolsado 100% do valor pago na reserva (primeiro mês + depósito).
Uma vez assinado o contrato de aluguer, aplicam-se as condições do contrato.
Mantemos as restantes consultas agendadas até à sua decisão. Assim, se você não se interessar pelo final, nenhum outro cliente perde a oportunidade.

📄 Contrato de reserva (clique para ler)

CONTRATO DE RESERVA DE IMÓVEL

Entre a ASESORES INMOBILIARIOS DE TENERIFE SL (CIF B38676805, Calle África 4, 38660 Adeje, Santa Cruz de Tenerife), doravante “a Empresa”, e o cliente identificado neste formulário, doravante “o Cliente”, fica acordado:

O Cliente solicita a reserva do imóvel indicado, nas datas e condições indicadas nesta página.
Após submeter o pedido, o Cliente receberá um email informativo com os dados de pagamento. Você tem 24 horas para fazer a transferência (prazo prorrogável mediante consulta).
A reserva é confirmada após a verificação do pagamento, momento em que o Cliente receberá a confirmação por email. Esta confirmação, juntamente com a transferência, credencia a reserva com plena validade.
A reserva confere ao Cliente prioridade exclusiva sobre o imóvel, sem obrigação de alugá-lo. O contrato definitivo de arrendamento será assinado no dia da visita, apenas se o Cliente decidir manter o imóvel.
O reembolso de 100% será efetuado no prazo máximo de 24 horas úteis a partir da notificação da rejeição.
Caso o Cliente não possua documentação verificada deverá comparecer à visita munido de DNI/NIE e documentação comprovativa de solvência (folha de pagamento, fiança bancária ou similar).
O imóvel é entregue no estado em que o Cliente o visualiza durante a visita, salvo defeitos ocultos que são comunicados de imediato por escrito.
Os cancelamentos são regidos pela Política de Cancelamento mostrada nesta página.
Os pagamentos são feitos apenas para a conta mencionada no e-mail informativo. Os pagamentos nunca serão solicitados de contas de terceiros.

🛡 Seguro de não pagamento incluído – como funciona? (clique para ler)

Se após a visita decidir manter a casa, o proprietário subscreverá um seguro de falta de pagamento de renda às suas custas com a nossa seguradora de confiança, ARAG Rental, líder em proteção de aluguer em Espanha. Este seguro cobre entre 6 e 18 meses de aluguel, além da defesa jurídica do contrato.

Para você isso significa tranquilidade e agilidade: como o proprietário está protegido, a formalização do contrato é muito mais rápida e não serão solicitadas garantias adicionais além daquelas exigidas pela própria seguradora.

O que a seguradora avaliará para aprovar o seguro?

Estabilidade no emprego: contrato por tempo indeterminado e mais de 1 ano de antiguidade no emprego atual.
Renda suficiente: A renda anual não pode exceder 40% do seu rendimento líquido anual. Por exemplo, para um aluguer de 1.000€/mês (12.000€/ano), deverá ser comprovado um rendimento líquido de pelo menos 30.000€/ano.
Bom histórico de pagamentos: sem histórico de não pagamento.

Você não atende a nenhum dos requisitos? Não se preocupe.
A seguradora permite a incorporação no contrato de um fiador pessoal e solidário: um familiar ou pessoa de confiança com rendimentos suficientes e estabilidade no emprego. Caso o fiador cumpra os requisitos, o seguro ainda pode ser contratado e o processo prossegue sem problemas.

❤ Na AITPROPERTIES queremos tornar o aluguer fácil e seguro para todos. Se você tiver alguma dúvida sobre sua situação específica, entre em contato conosco pelo WhatsApp antes da visita e confirmaremos sem compromisso.

Solicitar reserva

O pagamento corresponde ao primeiro mês de aluguel mais a caução

Confirmação pessoal em menos de 24 horas

Reembolso de 100% se você rejeitar a propriedade